1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
21.7万円/㎡
前年比-38.7%
習志野市
47.2万円/㎡
前年比-16.4%
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ペルル津田沼
千葉県習志野市谷津六丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
4,565万円
44.4万円/㎡
2,441
3,857
5,274
6,690
AI査定結果
推定相場価格
4,565万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,857万円〜5,274万円
37.5万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ペルル津田沼
4,450万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 102.74㎡ / 4SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,450万円 | 43.3万円 | 1階 | 102.74㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2026/04/16 | 4,480万円 | 51.5万円 | 1階 | 87.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 4,750万円 | 54.6万円 | 1階 | 87.01㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ペルル津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅8分 | 4,450万円 | 43.3万円 | 102.74㎡ | 4SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/28 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅6分 | 2,598万円 | 32.6万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/23 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,080万円 | 50.5万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/03 | 藤和シティホームズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | ヒルグレイス津田沼 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅9分 | 5,320万円 | 52.0万円 | 102.4㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で38.7%下落、習志野市では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は習志野市の平均と比較して8.3%割安です。